INTRODUCCION AL URBANISMO Y LICENCIAS URBANISTICAS – 30 hrs

UNIDAD DIDÁCTICA 1. EL URBANISMO, RÉGIMEN LEGAL, COMPETENCIAS URBANÍSTICAS Y PROPIEDAD DEL SUELO El urbanismo en España y su evolución hasta la Ley 8/2007, de 28 de mayo, del suelo. La distribución constitucional de las competencias en materia de ordenación del territorio, urbanismo y vivienda, y el papel de las Administraciones Públicas. Sentencia del Tribunal Constitucional de 20 de marzo de 1997. El estatuto legal de la propiedad del suelo, clases de suelo y régimen jurídico. Redistribución de los beneficios y las cargas derivados del planeamiento. El régimen de valoraciones del suelo. UNIDAD DIDÁCTICA 2. LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA Y ANÁLISIS DE LA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO: DESDE LA URBANIZACIÓN A LA EDIFICACIÓN Los instrumentos de ordenación urbanística: el plan concepto central del urbanismo, clases de planes y normas urbanísticas. Presupuestos jurídicos y delimitación de la ejecución del planeamiento. Sistemas de ejecución de los planes: compensación, cooperación, expropiación, ejecución forzosa, agente urbanizador y los convenios urbanísticos. La edificación como meta final del proceso urbano. UNIDAD DIDÁCTICA 3. INTERVENCIÓN ADMINISTRATIVA EN EL CONTROL DE LA EDIFICACIÓN Y USO DEL SUELO A TRAVÉS DE LAS LICENCIAS Las licencias urbanísticas: concepto, naturaleza jurídica y efectos. Actuaciones sujetas a licencia. – Recogidas en la legislación supletoria estatal. – Recogidas en la legislación autonómica. Competencia y procedimiento de otorgamiento de licencia. Extinción de los efectos de las licencias. Suspensión del otorgamiento de licencias. Licencias de primera ocupación.